🏡 Duas casas independentes no mesmo terreno – Centro de Maricá

📍 Localizada no bairro Flamengo, a dois minutos do shopping e da faculdade de Maricá, colada em todos os principais comércios e com fácil acesso à rodovia.

Uma região valorizada, prática e ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O terreno possui 459m², com 210m² de área construída, abrigando duas casas totalmente independentes, cada uma com entrada individual.

Uma excelente opção para quem busca moradia e renda no mesmo imóvel — morar em uma e alugar a outra — ou até mesmo unificar as duas unidades, transformando em uma ampla casa com 4 quartos.

🏠 Casa 1

• 2 quartos (sendo 1 suíte com closet)
• Cozinha americana integrada à sala
• Lavanderia
• Suíte com varanda e vista
• Área gourmet
• Garagem coberta
• Portão eletrônico

🏠 Casa 2

• 2 quartos, sendo 1 suite
• Sala e cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Móveis planejados em todos os cômodos
• Ampla varanda
• Quintal espaçoso com árvores frutíferas

💧 Reservatório de água com capacidade para 12 mil litros

💰 R$ 800.000,00

📜 100% legalizada

🏠 Ambas as casas já alugadas, garantindo renda imediata para quem busca um investimento sólido e rentável.

Uma oportunidade rara no coração de Maricá, combinando excelente localização, estrutura completa e ótimo potencial de valorização.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.